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(davis老師 教你如何賣到低於市價七折房子秘訣)

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🔥案場裝修實戰 真金不怕火煉 🔥
 

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{蘋果房產新聞}

新屋最愛崁入式浴缸 原來是因為太小了 

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(sun)本週房地產新聞

(apple){蘋果房產新聞}

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當你準備為自己或家人尋找理想購屋物件時,
每每踏入一個物件去勘查屋況,開始馳聘想像家中格局和裝潢,
但往往 後續轉述給家人了解物件狀況時,卻是否無法達意?

當你購入符合自己需求的房屋後,
開始著手規劃裝潢,與泥作、油漆、水電、門窗、壁磚廠商等斡旋時,
你的室內設計師是否能夠搭起橋梁,正確傳達你的構思和細節給工班嗎?

最重要的,當你花一筆購屋費、後續想節省裝潢成本,
確不懂行情價、甚至是完全不懂作工序流程,
你卻只能任由大包小包廠商、室內設計師作地起價.任人宰割嗎?

裝潢之根本,肯定是構圖與施工。
看得懂施工圖,你才有相同的的工具語言,立足跟工班交流,甚至進而節省成本,
與其跟設計師、工班為了報價單設計圖喊"巴辣拳",到頭來還被坑了好幾萬還只能摸鼻認帳,
不如從現在養起專業知識與人脈,為來保障未來的自己。

擁有北大學歷、專業設計構圖背景的 柏全老師 ,將製圖課程之精華,以淺顯易懂方式導入課程,
從室內設計概要說明、到運用線上軟體繪製平面配置圖、3D圖,
短短半天門外漢的我,也學會繪製室內設計圖。
另外,老師還提到在沒有量測工具的狀況下,如何短時間內運用人體量測尺去丈量空間大小,
這一點真的是沒概念的人還真的會腦塞頓開啊~

下圖是我上課中從無到有完成的室內設計圖,雖然看起來有點像情殺案現場,但頗有成就感。
室內設計師出3D圖給客戶的行情價,光輸出側視圖單單一面,設計師就可以收你6000元~
工班還沒施作放樣前,你光要輸出側視圖(四面)+上視圖,就得噴個幾萬元給設計師。
給他們賺嗎?不如自己省吧!

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蘋果新聞

裝潢收費標準紊亂~內部大爆料
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廢墟化身滿租樓~這些條件不可缺
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台中紙片屋最窄僅1公尺 跨3步就碰牆~高雄迷你厝開價98萬元
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預售買房反悔~賠償金一次懂
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搞清楚「要約」「斡旋」~買屋反悔全身而退
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買低價超值房~陷阱要當心
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聯合房產


外地人如何懂地段?一張表讓你秒懂
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