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<法律是保障懂的人，而不是保障人民>
講座主題:代租代管新商機
租賃專法 2018年6月上路，在龐大商機、法律上未穩健之下，不少人已經嗅得先機提早進場。
物業公司其實可以細分成以下三項- #代租代管 #包租 #物業管理，三者業務性質不同.但也息息相關。
1.代租代管 -》市場公價 代租費用1.5個月；代管租金10～15%，若低於這個價格包租公婆真的要思考務業公司的服務是否能滿足您的需要，怎說都是一分錢一分貨。
2.包租 -》 與屋主簽租約，定期支付租金，經營管理包租負責，例如:日租套房、舊屋翻修再租。
3.物業管理 -》 管理服務社區大小事，以社區為主。
租賃專法 2018年6月上路，老師舉例新增之規定，例如：單一門牌之下租金免稅額最高可至6000元，其中扣除額又細分1.標準扣除額 2.列舉扣除額，後續會列管要求實價登錄上路。
但深思此點，租金免稅額真的在反饋於人民嗎?
實際是在釋放小利引誘你作實價登錄，以齊全政府資料掌握個人財產，如後續政府查稅便是有利的依據！
另外，中部地區也開始增設 租賃住宅管理人員專業證照的考場(但工會目前只有北部有)。聽完老師的講座受益頗多～
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#慶仔中部團隊
#房地產快樂賺錢術
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